Опрос
Оцените качество оказания услуг
Ответить

Извещения о предоставлении земельных участков. Аукционы и конкурсы

Комитет по управлению имуществом администрации Западнодвинского района  объявляет о проведении торгов в форме открытого по составу участников и форме подачи заявок аукциона.

  1. Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом администрации Западнодвинского района. Форма аукциона - открытая.
  2. Орган, принявший решение о проведении аукциона: аукцион проводится на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского района  от  16 декабря  2019  года   №  837 « О проведении открытого аукциона  по продаже  3-х    земельных  участков  ».
  3. Место, дата, время  и порядок проведения аукциона:  21 января 2020  года  в 10 часов 00 минут по Московскому времени по адресу: Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет №10. Аукцион проводится в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации. Регистрация участников аукциона будет проходить  21 января 2020 года  с 09-15 до 10-00 по московскому времени. Победителем аукциона по каждому лоту  признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену продажи земельного участка.

 

  1. Предмет аукциона:

 

  ЛОТ № 1 -   продажа земельного участка из земель населенных пунктов   общей площадью 1713 кв.м.,  кадастровый номер 69:08:0091001:12,  находящегося по адресу: Тверская область,   Западнодвинский район, Западнодвинское с/п., дер. Качевицы, ул. Центральная  ,  разрешенное использование: для  ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства

Земельный участок расположен в зоне   Ж-1 –Зона индивидуальной  жилой застройки.

  1. Предельные показатели (минимальные или максимальные) высоты зданий, строений и сооружений на территории "Зоны индивидуальной жилой застройки" – этажность жилой застройки – до 3 этажей включительно.
  2. Параметры размещения зданий и сооружений на участке, включая минимальные отступы зданий и сооружений от красных линий, а также от границ земельных участков, фиксирующие "пятно" застройки, за пределами которого возводить строения запрещено, определяются Региональными нормативами градостроительного проектирования Тверской области, а также Сп 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СП 30-102 "Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства", с учетом реально сложившейся градостроительной ситуации и архитектурно-планировочным решением объекта.

На территории индивидуальной жилой застройки жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов – не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

В "Зоне индивидуальной жилой застройки" жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями.

Минимальные расстояния между зданиями, а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных участках принимаются в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Расстояния между жилыми, жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности согласно требованиям действующих санитарных правил и нормативов, норм инсоляции, приведенных в разделе "Охрана окружающей среды" (подраздел "Регулирование микроклимата") и противопожарных требований.

До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям должны быть не менее:

  • от индивидуального, блокированного дома – 3 м;
  • от постройки для содержания скота и птицы – 4 м;
  • от других построек (бани, автостоянки и др.) – 1 м;
  • от дворовых туалетов, помойных ям, выгребов, септиков – 4 м;
  • от стволов деревьев:
  • высокорослых (высотой свыше 5 м) – 4 м;
  • среднерослых (высотой 4-5 м) – 2 м;
  • от кустарника – 1 м.

Электроснабжение: от Западнодвинского  филиала ПАО « « МРСК Центра»-« Тверьэнерго» получена информация о  технической  возможности  подключения планируемого капитального объекта строительства к сетям электроснабжения имеется ( подключение производится на платной основе)

Теплоснабжение , водоснабжение и  водоотведение :  от  администрации Западнодвинского сельского поселения  получена справка  о невозможности   подключения( технологического присоединения) планируемого объекта капитального  строительства к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в связи с отсутствием  в  деревне   Качевицы наружных  сетей  водопровода, системы теплоснабжения и водоотведения.

   С  информацией о технических условиях  подключения к сетям электроснабжения , а также  с заключением  о невозможности  подключения  объекта капитального строительства к сетям тепломагистралей , водоснабжения и водоотведения    можно ознакомиться по адресу: Тверская область, г.Западная Двина, ул.Кирова, дом 10, каб.10.

 

      ЛОТ 2-  продажа  земельного участка из земель населенных пунктов   общей площадью 1000   кв.м.,  кадастровый номер 69:08:0170801:153 ,  находящегося по адресу: Тверская область,   Западнодвинский район, Шараповское  с/п., дер. Вировское , разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства .

Земельный участок расположен в зоне   Ж-1 –Зона индивидуальной  жилой застройки.

  1. Предельные минимальные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства (с возможностью возведения объектов капитального строительства) в пределах зоны индивидуальной жилой застройки составляют (включая площадь застройки):

при отдельно стоящих индивидуальных жилых домах и домах на приусадебных участках личного подсобного хозяйства – 500 кв.м;

при двухквартирных жилых домах блокированной застройки – 500 кв.м на одну квартиру.

  1. Предельные минимальные размеры земельных участков без возможности возведения объектов капитального строительства в пределах зоны индивидуальной жилой застройки не устанавливаются.
  2. Предельные максимальные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в пределах зоны индивидуальной жилой застройки устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления поселения.
  3. Предельными показателями плотности застройки земельных участков в пределах зоны индивидуальной жилой застройки являются:
  • коэффициент застройки – отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка;
  • коэффициент плотности застройки – отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка.
  1. Предельные максимальные показатели плотности застройки земельных участков в пределах зоны индивидуальной жилой застройки составляют:

при отдельно стоящих индивидуальных жилых домах и блокированных двухквартирных домах:

коэффициент застройки – 0,2;

коэффициент плотности застройки – 0,4.

  1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений:

до стены индивидуального жилого дома – 3 м;

до стены блокированного жилого дома – 3 м;

до хозяйственных построек (бани, гаража, сарая и др.) – 1 м.

  1. Предельная максимальная этажность зданий в пределах зоны индивидуальной жилой застройки составляет 3 этажа, включая мансарду.

Параметры размещения зданий и сооружений на участке, включая минимальные отступы зданий и сооружений от красных линий, а также от границ земельных участков, фиксирующие « пятно» застройки, за пределами  которого возводить строения запрещено, определяются региональными нормативами градостроительного проектирования Тверской области. а также СП 42.13330.2011

 « Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» ,  СП 30-102

« Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства с учетом реально сложившейся градостроительной ситуации и архитектурно-планировочным решением объекта

Ж-1  Зона индивидуальной жилой застройки.

Параметры размещения зданий и сооружений на участке, включая минимальные отступы зданий и сооружений от красных линий, а также от границ земельных участков, фиксирующие « пятно» застройки, за пределами  которого возводить строения запрещено, определяются региональными нормативами градостроительного проектирования Тверской области. а также СП 42.13330.2011

 « Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» ,  СП 30-102

« Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства с учетом реально сложившейся градостроительной ситуации и архитектурно-планировочным решением объекта

Электроснабжение: техническая  возможность подключения планируемого капитального объекта строительства к сетям электроснабжения имеется ( подключение производится на платной основе)

Теплоснабжение , водоснабжение и водоотведение:  от  администрации Шараповского сельского поселения Западнодвинского района Тверской области получена справка  о том,  что отсутствуют сети теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения  .

   С  информацией о технических условиях  подключения к сетям электроснабжения ,с информацией  о невозможности подключения к сетям теплоснабжения,  водоснабжения и водоотведения  можно ознакомиться  адресу: Тверская область, г.Западная Двина, ул.Кирова, дом 10, каб.10.

 

  ЛОТ №   3     -      продажа земельного участка из земель населенных пунктов   общей площадью 1000 кв.м.,  кадастровый номер 69:08:0190401:141,  находящегося по адресу: Тверская область,   Западнодвинский район, Бенецкое с/п., дер. Щербино  ,  разрешенное использование: для  индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки.

  В Бенецком сельском поселении    разработаны и утверждены « Правила землепользования и застройки части территории Бенецкого сельского поселения Западнодвинского района  (населенные пункты Бенцы, Ванчата, Озерки, Устье)». ПЗЗ на дер. Щербино  не утверждены.  Исходя из вышеизложенного указать  максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства не предоставляется возможным .

Электроснабжение: техническая  возможность подключения планируемого капитального объекта строительства к сетям электроснабжения имеется ( подключение производится на платной основе).

Теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение:  от администрации Бенецкого сельского поселения  получен  ответ  о невозможности подключения планируемого объекта капитального строительства            к сетям  теплоснабжения ,водоснабжения, водоотведения , так как на территории дер. Граблино  нет сетей теплоснабжения,  водоснабжения и водоотведения. 

   С  информацией о технических условиях  подключения  к сетям электроснабжения ,  а также с информацией  о невозможности подключения к сетям  теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения   можно ознакомиться  по адресу: Тверская область, г.Западная Двина, ул.Кирова, дом 10, каб.10.

 

  1. Начальная цена предмета аукциона ( стоимость земельного участка ) определена по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным Законом «  Об оценочной деятельности в Российской Федерации  земельных участков и составляет :

Лот № 1-  – 186570.00 (сто  восемьдесят шесть тысяч пятьсот семьдесят рублей  00 коп)

Лот № 2 -    99266.00  ( девяносто девять  тысяч двести шестьдесят шесть рублей  00 коп)

Лот  № 3  -  66028.00  (  шестьдесят шесть   тысяч двадцать восемь  рублей  00 коп.)

 

  1. Шаг аукциона - 3 % от начальной цены аукциона:

Лот № 1 -    5597.10  ( пять тысяч пятьсот девяносто семь рублей 10 копеек ).

Лот № 2  -  2977.98  ( две тысячи девятьсот семьдесят семь  рублей 98 копеек ). 

Лот № 3-   1980.84  ( одна тысяча девятьсот восемьдесят  рублей 84 копейки).

  1. Форма заявки на участие в аукционе и перечень документов, прилагаемых к заявке, порядок, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе :

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) по описи следующие документы:

- Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) по описи следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя ( для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка подается в двух экземплярах. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Организатор аукциона  в отношении заявителей –юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц(для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей ( для индивидуальных предпринимателей),в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских( фермерских хозяйств).

Заявки утвержденной формы с прилагаемыми к ним документами, указанными в п.7 настоящего извещения, принимаются организатором аукциона по рабочим дням с 09-00 до 18-00 (перерыв с 13-00 до 14-00), начиная с 17  декабря   2019  года по адресу: 172610, Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет №10.

Прием заявок прекращается  16 января 2020  года  в 18.00 по московскому времени.

Место, дата и время рассмотрения заявок : 17 января 2020 года  в 10  часов 00 минут по Московскому времени по адресу: Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет 10.

 

  1. Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты для перечисления :

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 20 % от начальной цены аукциона:

Лот № 1- 37314.00 ( тридцать семь тысяч  триста четырнадцать рублей 00  копеек).

Лот № 2-19953.20 ( девятнадцать тысяч  девятьсот пятьдесят три  рубля 20  копеек). 

Лот № 3-13205.60 ( тринадцать тысяч  двести пять   рублей  60  копеек). 

 Срок и порядок внесения Претендентом задатка, а также порядок его возврата отражаются в договоре о задатке, заключенном в порядке, предусмотренном статьей 448 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации единым платежом на следующие реквизиты:

                Получатель:  УФК по Тверской области (Комитет по управлению имуществом администрации Западнодвинского района л/с 05363023910)

ИНН 6922001523,  КПП 692201001

р/сч.  40302810245253004239    в  Отделение Тверь г. Тверь

БИК 042809001

ОКТМО 28616101

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Задаток должен поступить на счет, указанный в настоящем пункте не позднее  16 января 2020  года.

Возврат задатка заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение  трех рабочих дней со дня оформления  протокола приема заявок на участия в аукционе.

  1. Дополнительную информацию можно получить по письменной заявке по адресу: 172610, Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет №10.

 

С даты опубликования извещения и до окончания срока приема заявок по рабочим дням  с  09-00 до 18-00 (перерыв с 13-00 до 14-00) по адресу: 172610, Тверская область, г. Западная Двина, ул. Кирова, д.10, кабинет №10, адрес электронной почты kui.10@yandex.ru. , телефон  84826521991,  лицо,  желающее участвовать в аукционе, вправе по письменному запросу получить копию выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрованных правах на объект недвижимости и документацию об аукционе, а также по письменному запросу осмотреть земельный участок в присутствии представителя организатора аукциона, если такой запрос поступит  организатору аукциона не позднее   10 января 2020  года. О дате и времени осмотра организатор аукциона уведомляет заявителя в течение 3 (трех) рабочих дней от  даты  получения  запроса.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Дата последнего изменения: 16-12-2019
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *